上海城市更新再添新样板 重现多伦路百年文化新风采

4月30日上午，作为创新引领上海市虹口区四川北路提升发展的重点项目，多伦路城市更新项目启动开工。中建八局党委副书记、总经理章维成在开工仪式上表示，近年来，虹口区全力建设“上海北外滩、都市新标杆”，区域功能和产业能级显著提升。此次负责开发建设虹口多伦路城市更新项目，中建八局将充分发挥八局全产业链优势，集中资源力量，全力推进项目建设，实现区域文化复兴、商业振兴、街区焕新，让百年人文社区焕发新生机、释放新活力。

据中建八局东孚公司相关人员介绍，更新项目总建筑面积近22万平方米，整体开发周期从2024年4月开工至2028年5月项目竣备。根据整体设计规划，项目包含灵感绿洲、雅奢社区和诗意雅境三大主题片区，分为一期和二期两个部分。

项目一期全部为新建建筑，规划打造以TOD为主导的商务组团，通过高端的楼宇形象、大尺度公共空间、丰富的商业配套，打造区域办公形象标杆。计划2026年12月竣备，开发周期34个月。项目二期定位为商服导向的文化风貌组团，打造集“人文街区、高端商墅、品牌服务公寓、行政办公”为一体的雅致人文社区，树立国际知名的沪上文化新地标，将老建筑与现代商业、生活等有机融合。

多伦路城市更新项目是中建八局东孚公司重点打造的城市更新项目，是该公司山阴路历史文化风貌区复兴的首发作品。项目着力创新历史建筑保护方式，将历史风貌保护、城市功能完善和空间环境品质提升深度融合。

项目将塑造出历史建筑保护的标杆示范，实现新老建筑时空对话，推动多伦路文化街区丰厚的红色文化、海派文化、建筑文化、名人文化资源焕发新活力，不断提升上海的城市软实力。